Снять универсальное помещение, 700 м²

Арт. 94790797. Группа компаний Метро предлагает в аренду коммерческое помещение в Ярославле по адресу: ул. Свободы, д. 2 / ул. Ушинского, д. 40. Объект расположен на первой линии в историческом и деловом центре города, на пересечении ключевых транспортных артерий - улиц Свободы, Комсомольской, Первомайской и площади Волкова. Здание является объектом культурного наследия. Локация характеризуется сверхвысоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости (менее 30 метров) находится остановка общественного транспорта «Площадь Волкова», через которую проходит более 30 маршрутов. Окружение составляют знаковые объекты: Академический театр им. Ф. Волкова, Казанский монастырь, ТЦ «Аура», Знаменская башня, а также многочисленные рестораны, вузы и государственные учреждения. Основные характеристики: Общая площадь: 700.00 кв. м (два этажа по 350 кв. м каждый, возможна аренда частями) . Этажность: 1 и 2 этажи в 5-этажном здании. Входные группы: две отдельные презентабельные входные группы с улицы Свободы (витринное остекление) , а также запасной и пожарный выходы на внутреннюю территорию. Высота потолков: 3,5 м (до подвесного потолка, имеется конструктивный запас до 4 м) . Электрическая мощность: 90 кВт на текущий момент (возможно увеличение до 150 кВт) . Инженерные системы и оснащение: Качественный базовый ремонт (ранее в помещении располагался банк, планировка адаптирована под операционный офис, клиентскую зону и кабинеты) . Системы кондиционирования и вентиляции (блоки установлены в каждом кабинете) . Пожарно-охранная сигнализация, система контроля и управления доступом (СКУД) , видеонаблюдение. Центральное холодное водоснабжение, горячая вода обеспечивается бойлерами в санузлах (два санузла на первом этаже и два на втором) . Собственный тепловой узел, что позволяет существенно снизить коммунальные расходы на отопление. Наличие платной охраняемой парковки на внутренней территории (в том числе платный подземный паркинг) . Помещение оптимально подходит под размещение флагманского отделения банка, медицинского центра, представительства крупной компании, сферы услуг или ритейла. Арендные каникулы предусмотрены. #АРЕНДА ГК 'Метро' - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках. Больше информации по телефону и в форме чата. По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию. Для иногогородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.