Купить офисное помещение, 84.5 м²

Код лота: РАД-447653. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах единым лотом имущество, находящееся в собственности ПАО «Сбербанк», расположенное по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 162: - нежилое помещение площадью 84,5 кв. м, с кадастровым номером 76: 19: 010103: 1938, этаж: 1 пом. №13-22; - 31/100 доли в праве на земельный участок общей площадью 559,0 кв. м с кадастровым номером 76: 19: 010103: 70, земли населенных пунктов - для предпринимательской деятельности (содержание здания магазина) . Ограничение и обременение объекта: - сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута, а также особые отметки указаны в выписке из ЕГРН. Существенное условие продажи Объекта: Передача Объекта по договору купли-продажи осуществляется до подачи в Росреестр документов для государственной регистрации перехода права собственности на Объект по акту приема-передачи, после освобождения ПАО Сбербанк всех помещений Объекта, но не позднее 30.06.2026 Подробно о передаче Объекта см. в Информационном сообщении к торгам в карточке лота. Местонахождение и транспортная доступность: Подъезд к зданию, в котором реализуется помещение - с ул. Спартаковской, вход в помещение со двора. Окружающая застройка представлена многоэтажными жилыми домами с типичной инфраструктурой спального района. В этом и в соседних зданиях расположены, в том числе, продуктовые магазины, аптеки, предприятия общественного питания. Вблизи объекта (менее 100 м) расположены остановки общественного транспорта. Перед входом в помещение имеется парковка. Факторы инвестиционной привлекательности: - Использование объекта под магазин; - Возможность использовать помещения под офис, бытовое обслуживание и т.д. ; - Возможность приобретения для организации арендного бизнеса; - Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599810